1: 2025/09/26(金) 08:30:12.63 ID:jVvMYTDv0
なんとかなるよな？
2: 2025/09/26(金) 08:31:52.90 ID:wTejzda60
なんとかなるけどお前が望む生活とは限らない
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4: 2025/09/26(金) 08:33:27.47 ID:6OVaZ1rUM
余裕でしょ
89: 2025/09/26(金) 09:41:48.39 ID:dx5JhKCa0
厳しいやで
意外と知られてないけど住宅ローン破綻で家を手放す人が3％くらいおる
100人中3人って意外と多いやで
意外と知られてないけど住宅ローン破綻で家を手放す人が3％くらいおる
100人中3人って意外と多いやで
30: 2025/09/26(金) 08:46:28.67 ID:BH/mJO+b0
それでヤバいなら世の中の住宅ローン払っとる家庭のほとんどがヤバいことになる
14: 2025/09/26(金) 08:39:44.97 ID:4ldLvIA60
ずっと手取り40以上続くなら余裕。
ワイは下がる事も予想して月6以下にした。
ワイは下がる事も予想して月6以下にした。
55: 2025/09/26(金) 09:07:06.06 ID:GLTqw+JQ0
今は余裕だろうけどその後も35年払い続けられるかどうかやからな
嫁さんが仕事辞めることもイッチが辞めることもあるかもしれん
それでも払えるか
嫁さんが仕事辞めることもイッチが辞めることもあるかもしれん
それでも払えるか
18: 2025/09/26(金) 08:40:59.87 ID:4sTkIgUw0
固定金利なら大丈夫
25: 2025/09/26(金) 08:44:37.70 ID:j2uVtKGd0
>>18
ワイは変動にしとけばよかったと思っとる ローン組んで10年経っても全然金利上がらんのやもん まあ固定の方が精神衛生上よいと思うけど
ワイは変動にしとけばよかったと思っとる ローン組んで10年経っても全然金利上がらんのやもん まあ固定の方が精神衛生上よいと思うけど
34: 2025/09/26(金) 08:48:21.62 ID:mxQaQ3wX0
固定ならええけど変動なら怖い感じもする
カツカツ状態で変動でローン組むと利上げされたときに生活圧迫する
カツカツ状態で変動でローン組むと利上げされたときに生活圧迫する
29: 2025/09/26(金) 08:46:21.66 ID:qxpv+eNV0
金利はもう下がらんから早く買った方がいいぞ
49: 2025/09/26(金) 09:02:06.20 ID:C97u0htY0
これから建築費は下がる見込みないから、家は今が底値って言われてる
111: 2025/09/26(金) 10:17:09.65 ID:xkGcYnH+0
まあ家買うと固定資産税なり修繕費なりで費用は嵩んでいくんだけどな
ただ、地価や建築費用は上昇傾向だから買うなら早めが良い
ただ、地価や建築費用は上昇傾向だから買うなら早めが良い
10: 2025/09/26(金) 08:37:39.53 ID:1mu9z/bz0
ワイFP3級のアドバイスとしては毎月の固定費を洗い出そう
11: 2025/09/26(金) 08:37:42.73 ID:4kQbtg5z0
ワイはハウスメーカー勤務だが何とかなると言うより何とかならなくなった時に親の援助が有るか無いかの問題だと思うぞ‥
大半の顧客は親がかなり助けてるし親の援助も何も無い夫婦は結構な確率で支払い出来なくなって家失ってる
大半の顧客は親がかなり助けてるし親の援助も何も無い夫婦は結構な確率で支払い出来なくなって家失ってる
58: 2025/09/26(金) 09:08:22.93 ID:p8zRpiX/0
ちな破綻するパターンで多いのは
現在収入をピークだと認識してない場合
ボーナス払いとかもしてたら会社がちょっと業績悪くなるだけで破綻する
現在収入をピークだと認識してない場合
ボーナス払いとかもしてたら会社がちょっと業績悪くなるだけで破綻する
74: 2025/09/26(金) 09:14:48.98 ID:u+ajuUoX0
住宅ローン減税あるうちはローン借るわ
無くなると痛いねえ
無くなると痛いねえ
76: 2025/09/26(金) 09:19:57.33 ID:kJ5SJ3vI0
住宅ローン減税のおかけで年末まぁまぁな額返ってきてﾆﾁｬｱってなる
78: 2025/09/26(金) 09:23:18.64 ID:Ea4sn5580
そういや住宅ローン減税2026年で廃止になるって話だけどどうなるんやろな？
86: 2025/09/26(金) 09:39:31.91 ID:9zmeltpL0
団信あるし住宅ローン控除もあるしローン組んだ方ええやろ
110: 2025/09/26(金) 10:15:55.35 ID:TVaab+hM0
住宅建てたら終わりじゃないからな
固定資産税とか火災保険料とかも考えとけよ
固定資産税とか火災保険料とかも考えとけよ
15: 2025/09/26(金) 08:40:18.46 ID:ssgcTB/K0
わざわざ住宅買ってなんかメリットあるん？その土地どこら辺？東京繁華街辺りとか？
22: 2025/09/26(金) 08:42:24.02 ID:4kQbtg5z0
今は払える範囲の中古住宅買った方がいいんじゃ無いかな
正直建材価格や人件費の高騰で20年前よりも坪単価が20万くらい上がってて今は坪70万以上払って普通の家しか建てれないからな
20年前だと坪70万以上払ったら豪邸建てれたのに
正直建材価格や人件費の高騰で20年前よりも坪単価が20万くらい上がってて今は坪70万以上払って普通の家しか建てれないからな
20年前だと坪70万以上払ったら豪邸建てれたのに
69: 2025/09/26(金) 09:12:46.43 ID:OjS5HQWJM
もう少し安い物件ないんか
97: 2025/09/26(金) 09:56:43.94 ID:dng+IEnM0
むしろそれ以下のローンじゃまともな家買えないでしょ
37: 2025/09/26(金) 08:50:49.62 ID:G48VADqi0
手取り50くらいで19万だけど余裕
結局普段どれくらい金使ってるか次第
結局普段どれくらい金使ってるか次第
53: 2025/09/26(金) 09:04:55.82 ID:SCUUjBMe0
手取り35万で月9万が楽勝なんやからどうにでもなるやろ
104: 2025/09/26(金) 10:10:34.36 ID:2wu5ANVK0
ワイ手取り30万の時に月9万のローン組んだけど余裕や
114: 2025/09/26(金) 10:20:43.06 ID:FY0L41lB0
手取り月100万やけどローンは月12万に抑えたわ
123: 2025/09/26(金) 10:32:55.13 ID:YUFr37/W0
家を買いたかったけどローンが通らなかったわ笑
買えるなら買ったほうがいい。いざとなれば売るなり貸すなり出来る
買えるなら買ったほうがいい。いざとなれば売るなり貸すなり出来る
引用元:https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1758843012/
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